Risico's grondexploitatie 1 januari 2023
Woningbouwlocaties | ||||
|---|---|---|---|---|
(bedragen x € 1.000) | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
Schoenmakershoek-Oost | 4.990 | 2.235 | 82 | 25.600 |
Spoorzone Juvenaat | -505 | 485 | 21 | 0 |
De Streek | -1.334 | 1.100 | 254 | 0 |
Nobelaer | 2.354 | 1.340 | 445 | 5.500 |
Haansberg-Oost | 4.301 | 180 | 1.365 | 40.500 |
Hoge Haansberg | 2.324 | 2.335 | 2.324 | 293.325 |
Wipakker | 41 | 5 | 0 | 5.700 |
Woningbouwlocaties | 12.171 | 7.680 | 4.491 | 370.625 |
Bedrijventerreinen | ||||
Vosdonk-Zuid | 622 | 1.010 | 725 | 13.500 |
Vosdonk Noord | 10.343 | 2.365 | -1.044 | 64.750 |
Bedrijventerreinen | 10.965 | 3.375 | -319 | 78.250 |
Kantoorlocaties | ||||
Totaal | 23.136 | 11.055 | 4.172 | 448.875 |
Materiële vaste activa | boekwaarde | Risico | Prognose resultaat | m² |
|---|---|---|---|---|
Hilsebaan | 70 | 10 | 70 | 11.925 |
Meeuwisdijk | 295 | 10 | 295 | 63.700 |
Totaal | 365 | 20 | 365 | 75.625 |
Panden | boekwaarde | Risico | OZB of taxatiewaarde | m² |
|---|---|---|---|---|
Hoevenseweg 34 | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal | 600 | 60 | 600 | 12.950 |
Totaal exploitatiegebieden | 24.101 | 11.135 | 524.500 |
Totalen | boekwaarde | Risico |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 12.171 | 7.680 |
Bedrijventerreinen | 10.965 | 3.375 |
23.136 | 11.055 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Materiële vaste activa | 365 | 20 |
Panden | 600 | 60 |
Maximaal risico | 24.101 | 11.135 |
Minimale waarde en voorzieningen | Minimale waarde | Voorzieningen exploitatie tekorten |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 4.086 | 0 |
Bedrijventerreinen | 3.912 | 1.044 |
7.998 | 1.044 | |
Kantoorlocaties | ||
Materiële vaste activa | 365 | 0 |
Panden | 600 | 0 |
Minimale waarde en voorzieningen | 8.963 | 1.044 |
Berekening reëel risico: | ||
|---|---|---|
Boekwaarde | 24.101 | |
Risico | 11.135 | |
Planschade risico afgesloten complexen | 265 | |
Maximaal risico | 35.501 | |
Minimale waarde gronden en panden | 8.963 | |
Voorziening exploitatie tekorten | 1.044 | |
Minimale waarde en voorzieningen | -10.007 | |
Gecorrigeerd risico | 25.494 | |
Reëel risico | 35% | 8.930 |
Prognose resultaat | voorraad gronden m² | |
|---|---|---|
Woningbouwlocaties | 4.491 | 370.625 |
Bedrijventerreinen | -319 | 78.250 |
4.172 | 448.875 | |
Kantoorlocaties | 0 | 0 |
Verspreide percelen | 365 | 75.625 |
Totaal | 4.537 | 524.500 |